Interpretace NÚR I-17 - Pobídky v nájemních vztazích

2.41

Interpretace NÚR I-17 – Pobídky v nájemních vztazích

Ing. Ivana Pilařová

Interpretace NÚR I-17 se zabývá pobídkami v nájemních vztazích. Pronajímatel se může při uzavírání nájemních vztahů zavázat, že odběratelům poskytne určité, obvykle jednorázové výhody. Takovou výhodou může být například snížené nájemné v počáteční fází nájemního vztahu, úhrada nákladů na přestěhování, úhrada odstupného za nájemníka z předchozího nájemního vztahu.

Pokud lze podle všech relevantních informací usoudit, že smyslem poskytované výhody je výlučně získání nového nájemce nebo prodloužení smluvního vztahu se stávajícím nájemcem, tato „pobídka” se v účetnictví časově rozliší po dobu trvání smlouvy, ke které se vztahuje, a to u obou smluvních stran. Pokud pronajímatel poskytuje výhodu z jiného důvodu, než je získání nového nájemce nebo prodloužení smlouvy se stávajícím nájemcem (například sleva z důvodu omezeného využití prostor), není taková výhoda pobídkou a tato interpretace se na její účtování nevztahuje.